各市(州)住房城鄉建設行政主管部門:
按照《住房城鄉建設部關于貫徹落實資產評估法規范房地產估價行業管理有關問題的通知》(建房〔2016〕275號)要求,自2016年12月1日起,房地產估價機構實行備案管理制度,不再實行資質核準。為確保此項工作順利開展,現就房地產估價機構實行備案管理有關問題通知如下:
一、房地產估價機構由資質核準改為備案管理后,由住房城鄉建設廳行政審批處統一辦理,發放統一格式的備案證明,各地不得要求企業重復備案。設立房地產估價機構應當同時符合《中華人民共和國資產評估法》和住房城鄉建設部《房地產估價機構管理辦法》要求,在備案證明中予以標注相應等級。
二、對已取得資質等級的房地產估價機構,原資質繼續有效,資質有效期滿30日前,應向住房城鄉建設廳提出備案申請。逾期未申請備案或不符合法定條件的,不得開展房地產估價活動。原一級和二級資質房地產估價機構,符合備案條件的,由住房城鄉建設廳按原等級換發備案證明。原三級資質房地產估價機構換發備案證明的,需達到《中華人民共和國資產評估法》規定條件。
三、自2017年3月20日起,房地產估價機構申請備案和變更備案,按照住房城鄉建設廳網站公布的辦事指南辦理。我廳將根據住房城鄉建設部的相關規定,及時對辦事指南進行修訂,并在住房城鄉建設廳網站更新發布。
四、實行房地產估價機構備案管理后,各地住房城鄉建設行政主管部門要加強房地產估價機構的監督管理,及時糾正、查處違反有關法律、法規、規章及房地產估價規范和標準的行為。行業協會要健全自律管理制度,發揮規范行業主體行為,維護行業秩序的作用。
五、各地在執行本通知過程中如遇有問題,請及時向我廳反映。?
附件:《住房城鄉建設部關于貫徹落實資產評估法規范房地產估價行業管理有關問題的通知》(建房〔2016〕275號)
四川省住房和城鄉建設廳
??2017年3月8日