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            新聞資訊

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            房地產估價風險評估與防范 —— 基于630名從業者的調查研究
            2022-05-09 12:53:49
            郭玉坤、韓冰、王曉紅、符騮

            《資產評估法》進一步明確和強化了房地產評估機構和專業人員的法律責任。通過構建房地產估價風險量表,基于問卷調查數據對房地產估價主要風險點進行了系統梳理、識別和量化判斷。研究發現,在15類風險點中,發生可能性最高的5類風險分別是權屬驗證、估價行業市場競爭、房地產市場、委托方道德和宏觀經濟風險;在風險等級分類中,宏觀經濟、房地產市場、權屬驗證風險屬于高風險,政治、委托方內部管理風險屬于低風險,其他10類風險屬于中等風險。按照業務承接、實地查勘、報告形成、報告交付使用4個估價作業階段,對房地產估價機構和估價人員防范估價風險提出了針對性建議。

            論文發表在《中國房地產》2022年第6期





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